चेन हुआ, क्या तुमने खबर देखी? नया 《आवास किराया विनियम》 सितंबर से आधिकारिक रूप से लागू होगा। '串串房' और अनुचित किराया बढ़ोतरी जैसी समस्याओं पर अब नियंत्रण होगा।

मैंने अभी रिपोर्ट पढ़ी और सच में राहत महसूस हुई। अभी के किराया बाजार में बहुत समस्याएं हैं, यहां तक कि छात्र और युवा पेशेवर भी 'पार्टिशन वाले कमरे' या 'फर्जी लिस्टिंग' से डरते हैं। इस बार नियमों में इन समस्याओं को सुलझाने का स्पष्ट उल्लेख है।

हां, अब से रसोई और बालकनी जैसे गैर-आवासीय स्थानों को कमरे के रूप में किराए पर नहीं दिया जा सकेगा, और एजेंसियों को संपत्ति का मौके पर सत्यापन करना होगा। याद है पिछली बार मेरे सहकर्मी ने शिकायत की थी कि उसकी डिपॉज़िट बिना कारण काट ली गई?

याद है! और कुछ नई सोसाइटियों में 'दूसरे मकान मालिक' घरों को भूलभुलैया की तरह बांट देते हैं, फॉर्मल्डिहाइड की मात्रा सीमा से ज्यादा होती है, और स्वास्थ्य नुकसान के लिए कोई जिम्मेदारी नहीं लेता। अब नियमों में सुरक्षा और स्वास्थ्य सुनिश्चित करना अनिवार्य है, जिससे ये ज्यादा भरोसेमंद लगता है।

असल में, पिछले कुछ सालों में किराया बाजार बहुत तेजी से बढ़ा है और समस्याएं भी बढ़ी हैं। नियमों में किराया निगरानी तंत्र और नियमित रूप से किराया स्तर प्रकाशित करने का प्रावधान भी है, जिससे 'ज्यादा वसूली और कम किराया' तथा अनुचित वृद्धि को रोका जा सके।

मुझे खासतौर पर एक और बात पसंद आई — आगे से किराएदार और मकान मालिक को शिक्षा और स्वास्थ्य जैसी सार्वजनिक सेवाओं में समान अधिकार मिलेंगे, जिससे भेदभाव खत्म होगा। इससे युवाओं का दबाव कम होगा और विकल्प ज्यादा मिलेंगे।

हां, नियम अपने मकान और खाली पड़ी फैक्ट्रियों को किराए पर देने को प्रोत्साहित करते हैं, जिससे आवास की आपूर्ति बढ़ेगी और शहरी नवीनीकरण को बढ़ावा मिलेगा। उम्मीद है भविष्य में किराए पर रहना डर की बात नहीं बल्कि 'सुरक्षित और सम्मानजनक जीवन' का तरीका बने।